Таиланд завершает праздновать Сонгкран, и после этого последнего пика мы можем с полной уверенностью говорить о начале низкого сезона. Насколько он будет низким на фоне ближневосточной войны?

В конце прошлой недели вышел прогноз Kasikorn – и даже по мнению аналитиков этого весьма консервативного банка перспективы скорее хорошие.

Какого объема прибытий ждет Kasikorn?

Kasikorn ожидает во II квартале 2026 года порядка 6,49 млн иностранных прибытий. Это на 9,2% меньше прошлого года.

Насколько –9,2% серьезны?
Для низкого сезона – почти незаметны.

Просто напомню, что в благополучном 2025 году просадка год к году по тому же кварталу была –12,2%. Без всякой войны, просто на сужении китайского турпотока. И –11,6% в этом январе – тоже ведь до начала войны. После начала было +4,6% и +2%.

Плюс помним, что пхукетский рынок отличается выраженной сезонностью, где 10% – это еще и нормальная амплитуда внутри года, между сезонами. Ненормальными были прошлогодние 37,4% между январем и июнем. Хотя я уверена, что никто в местном бизнесе даже не слышал про эти 37,4%.



Какие факторы будут определять турпоток?

Факторы давления
Риск дефицита авиатоплива в ряде стран
Рост цен на авиатопливо и издержек авиакомпаний
Рост цен на авиабилеты
Снижение туристической уверенности

Факторы поддержки
Сохранение роста турпотока из стран Азиатско-Тихоокеанского региона (включая ключевые рынки Китая и Индии)
Рост привлекательности Таиланда как альтернативы Ближнему Востоку для туризма и релокации

Главный фактор неопределенности тут очевиден – нефтяные котировки. За последнюю неделю они заметно отступили от пика, но Kasikorn не испытывает преждевременного оптимизма.



Что происходит с турпотоком сейчас

Kasikorn приводит следующую таблицу изменений турпотока по основным направлениям. Если коротко – ключевые для Таиланда рынки в порядке (а про размер ближневосточного я уже писала тут).

Африка: −6.3% год к году
Ближний Восток: −33.3%
Океания: +8.6%
Америка: −2.1%
Южная Азия: +8.5%
АСЕАН: −3.8%
Восточная Азия: +16.1%
Европа: −4.2%

И обратите внимание, что к прогнозу приложен график авиарейсов, который вроде бы озаглавлен как «До и после начала войны», но по факту показывает – при зимнем расписании авиакомпаний и при летнем.

Это еще один пункт в пользу того, что обычные сезонные колебания, которые любой отель или УК закладывают в план, серьезнее последствий ближневосточного конфликта в его текущем виде.

Подписывайтесь на @DirectLana. За подбором устойчивой к колебаниям рынка недвижимости и анализом объектов – обращайтесь в @dxbfreedom.