Не могу сказать, что сессия C9 Hotelworks дала мне ответы на все вопросы о судьбе Дубая, но зато удалось из первых рук познакомиться с проектом Peylaa Phuket. Писать о нём без этого я не решалась — и сейчас расскажу, почему.

PEYLAA Phuket — Autograph Collection Residences

PEYLAA Phuket был анонсирован совсем недавно — и это одновременно будет первый проект Capstone Asset на Пхукете и первый объект из Autograph Collection Marriott в Азии.

📍 Локация — Лагуна, пляж Банг-Тао.

🖌 Capstone — бангкокский бутик-девелопер премиального уровня, который до этого года не интересовался Пхукетом. Его вотчиной был люксовый коридор Плоенчит-Лангсуан, то есть самые престижные локации Бангкока.

🖌 Marriott тоже не спешил выводить свою Autograph Collection в азиатский регион. Лондон, Нью-Йорк, Париж, Токио, Дубай — только самые престижные города Marriott считал подходящими для коллекции. На Пхукете бренд строил отели.

Что такое PEYLAA Phuket?

PEYLAA Phuket — это брендированные резиденции Marriott в классическом понимании. Жильё под брендом и с сервисом Marriott.

Подробно я объясняла концепцию в этой заметке, а здесь просто скажу главное. Вы не покупаете номер в отеле Marriott. Вы покупаете именно собственное жильё, где Marriott обеспечивает стандарт жизни.

PEYLAA будет состоять из:

  • Коммерческая часть — 2026 год
  • Резидентская часть — 2027 год
  • Отель — 2028 год

🏢 Жилой комплекс

  • 3 корпуса по 7 этажей
  • Корпуса отделены друг от друга
  • 408 апартаментов
  • Парковка на ~190 авто
  • 1,2 км до моря по прямой
  • Виды на пхукетскую Лагуну

Весь стиль жизни Лагуны в вашем распоряжении: рестораны, спорт, развлечения, индустрия красоты, пляж. Вы называете — оно там есть.

Инфраструктура PEYLAA:

  • Взрослый бассейн
  • Детский бассейн
  • Джакузи
  • Детский клуб
  • Лаундж
  • Пространство для ивентов
  • Зона барбекю
  • Рестораны
  • Коворкинг
  • Теннисный корт
  • Фитнес-центр
  • Беговой трек
  • Студия йоги
  • Сауна

Плюс индивидуальный консьерж в комплексе и шаттл на пляж и по району. И естественно, Marriott даёт от себя покупателям все бонусы клуба владельцев ONVIA и статус Gold Elite в программе Marriott Bonvoy.

🔒 Резиденции

Autograph Collection от Marriott — это редкая возможность купить на Банг-Тао жильё большой площади, начиная от 45 м². И что отдельно радует, балконы в PEYLAA — это именно зона отдыха, а не узкий пенал под стиральную машину.

Комплекс выполнен в стиле Modern Tropical. Из фирменного — огромные окна и максимально качественная шумоизоляция. С окружающим пространством вы вместе, соседей вы не слышите.

  • 1 спальня. 45 м² — от 7,2 млн бат / $229 тыс.
  • 2 спальни. 83 м² — от 13 млн бат / $414 тыс.
  • 3 спальни. 129 м² — от 21,2 млн бат / $675 тыс.

Квартиры сдаются с полной отделкой, мебелью и оснащением по стандартам Marriott. Очень качественные кухни, редкие на Пхукете ванные комнаты именно с ваннами.

Средняя цена за квадратный метр получается на уровне 156–189 тыс. бат, что на удивление гуманно для Capstone, для Marriott и для Лагуны / Банг-Тао. Плюс сейчас есть скидки за раннюю покупку.

Все планировки, цены, фотографии у меня на руках. Район я знаю прекрасно, поскольку сама живу в нём много лет.

За консультациями обращайтесь в @dxbfreedom, расскажу и про все плюсы, и про все минусы, про которые агенты с девелоперами молчат.